被譽為“中國最年夜找九宮格共享空間汽配城”白云陳田村 本日回遷項目奠定

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8日，陈田村“城中村”改造项目奠基仪式举行，陈田村改造项目以整体拆除重建为主实施改造，曾经的陈田汽配城，如今已成一片空地。

文/金羊网记者 宋昀潇 实习生 张凯滢

图/金羊网记者 梁喻

对于陈田村2163户居民而言，11月8日是一个不訪談同寻常的日子，不少村民携家带口，赶赴曾经的陈田汽配城訪談。原来就在汽配城的旧址，陈田村“城中村”改造项目奠基仪式在此举行。就在7天前，陈田村开启拆迁签约，不过7天全村近80%村民纷纷签下各自姓名，怀着无比期待的心情，迎接2022年的安置区新家。

8日，陈田村“城中村”改造项目奠基仪式举行，陈田村改造项目以整体拆除重建为主实施改造，曾经的陈田汽配城，如今已成一片空地。

总复建111.53万平方米 幼儿园小学中学全配套

在经历了层层的“哨岗”与盘问后，记者终于进到了白云区陈田九宮格村的奠基仪式主会场。

会场是一片宽阔空旷地，就在今年3月份，这片空地上还建着陈田汽配城。被发烧友称赞为“中国最大的汽配城”。500多家门店星罗棋布。巴掌大的门店，二十三十平方米的面积，却藏了众多名牌车配件。

能发展汽配产业，与陈田村得天独厚的地九宮格理区位紧密相关。陈田村位于白云山西侧，白云新城北部，白云大道北与黄石东路交界处，毗邻江夏村是白云新城北都发展带的门户地区。

8日，陈田村“城中村”改造项目奠基仪式举行，陈田村改造项目以整体拆除重建为主实施改造，曾经的陈田汽配城，如今已成一片空地。

根据相关方案，陈田村改造项目采用全面改造模式，見證以整体拆除重建为主实施改造，采取村集体经济组织自主改造协议出让的模式进行分期改造建设。根据规划，陈田村村域总面积1.4平方公里，旧村改造面积62.61公顷，分三期建设。其中汽配城作为改造计划第一期，在完成拆迁收储后，将复建村民回迁房、集体物业、商业配套。总建设量为51.76万平方米，其中居民楼房占20万余方，其余公共区域占31万余方。不仅如此，规划配套建设3所幼儿园，小学、中学各一所。

8日，陈田村“城中村”改造项目奠基仪式举行，陈田村改造项目以整体拆除重建为主实施改造，曾经的陈田汽配城，如今已成一片空地。

虽有“汽配城”的美称，但陈田的居住生活坏境并不理想，随处可见的握手楼、一线天、破烂的道路、拥挤的交通更是给村民生活带来不便与不适，村民的改造意愿普遍非常强烈。2019年3月14日，陈田村“城中村”改造公开选择合作企业项目竞投会在广州公共资源交易中心举行，富力地产竞标成功。

8日，陈田村“城中村”改造项目奠基仪式举行，陈田村改造项目以整体拆除重建为主实施改造，曾经的陈田汽配城，如今已成一片空地。

村民自建房与回迁房按1:1比例补偿 附近小区均价4万一平

村民陈姐，在奠基仪式上喜笑颜开，原来她已完成签约并交屋，就等着安置区建好她就可以搬进去住了。

“村民宅基地准建证上写的楼层数多少，我们就按着规定楼层面积1:1补给村民！”陈田村书记萧炳均向记者介绍，“超出時租准建证的楼层则按2600元一平方进行补偿。”

如若选择弃产，即选择赔款不要回迁房，则准建证内小班教學的楼层平米按12000元一平方进行赔偿。

像是陈姐，便直接选择了回迁房。据了解，在回迁房安置点附近，便有白云尚城等小区，小私密空間区二手房均价已破4万一平米。

8日，陈田村“城中村”改造项目奠基仪式举行，陈田村改造项目以整体拆除重建为主实施改造，曾经的陈田汽配城，如今已成一片空地。

按照时间表，回迁房安置区第一期将于2022年8月前建好，首先满足全村2163户居民入住。从第二期开始，部分房源将面向社会开售。据了解，回迁房从2房至4房面积不等，从70平一直到140平。

“过去陈田村一个汽配城年租金收入接近4000万，如今改造后，村民集体收入将会翻两番。”萧炳均此言并非空穴来风。按照白云区相关规划，复建后的陈田村中商业部分，将发展高端行业，有关人士透露，极可能配合附近的广州设计之都，发展高附加值产业。而对于汽配产业，萧炳均直言：“不会再发展汽配，太低端。”